2025迪拜黃金簽證辦理全指南:從通道選擇到拿籤全流程拆解

在全球資產配置與身份規劃需求激增的背景下,迪拜黃金簽證憑藉其「十年超長居留權+零居住限制+稅務天堂」的核心優勢,成為全球高淨值人群、企業家及國際精英的熱門選擇。 2025年政策進一步升級,申請門檻顯著放寬、審批流程加速,覆蓋人群從大額投資者擴展至高薪技術人才、傑出教育工作者及國際學生。

確認申請資格

1、房產投資通道

條件:在迪拜購買總價值≥200萬迪拉姆的房產,可單套或多套疊加。 期房需支付20%首付款+4%土地局註冊費,持臨時房產證(Oqood)即可申請;現房需提供正式房產證。

貸款處理:若房產存在貸款,首付金額需≥200萬迪拉姆,並提供銀行開具的「無異議證書」(NOC)及已支付金額證明。

2、銀行存款通道

條件:在阿聯酋指定銀行存入200萬迪拉姆定期存款,存期滿2年。 存款期間可自由支取利息,到期後本金可取出,身份不受影響。

3、傑出人才通道

條件:需獲得阿聯酋相關機構的推薦信,或持有國際權威獎項(如諾貝爾獎)。 覆蓋科學家、工程師、教育工作者、文化藝術創作者等。

4、企業營收通道

條件:在迪拜註冊的公司年營收≥100萬迪拉姆,股東或總經理可申請。 需提交經審計的財務報表及阿聯酋醫保。

準備申請材料

1、主申請人材料

護照原件及複印件(有效期≥6個月)。

白底證件照(符合阿聯酋規格)。

健康保險(至少1年有效期)。

體檢報告(肺部CT及血液檢查)。

相關資質證明:

房產通道:房產證或臨時房產證、開發商付款證明。

存款通道:銀行開具的存款證明及NOC信函。

企業通道:公司營業執照、審計報告、醫保證明。

人才通道:推薦信或獎項證書。

2、家屬材料

結婚證/出生證明(需外交部及阿聯酋使館認證+阿語翻譯)。

未婚保證書(子女年滿18歲需提供)。

父母親屬關係認證文件。

申請流程

1、資格確認:通過迪拜土地局(DLD)官網或指定平台自查房產/存款/職業資格,或聯繫專業機構制定方案。

2、材料準備:

主申請人:護照、白底證件照、健康保險(至少1年有效期)、體檢報告(肺部CT及血液檢查)、相關資質證明(房產證/Oqood合同、存款證明、在職證明等)。

家屬:結婚證/出生證明(需外交部及阿聯酋大使館認證+阿語翻譯)、未婚保證書(子女年滿18歲需提供)。

3、在線提交:通過ICA或GDRFA Dubai平台上傳材料,支付簽證費。

4、體檢與審批:收到體檢通知後完成檢查,常規審批僅需7-10個工作日,部分優質案例實現「當天申請、當天獲批」。

5、指紋錄入與ID卡領取:獲批後領取2個月有效期的電子簽證,入境迪拜錄入指紋,領取Emirates ID(居留卡)。

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